Hemlos BRF-analys
Bostadsrättsföreningen Herden 5
Org.nr 769603-9788 · Stockholm
Topp 37% i Stockholm
Sammanfattning
Bostadsrättsföreningen Herden 5 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2023. Belåningen är 6 612 kr per kvadratmeter och årsavgiften 639 kr per kvadratmeter och år. Större underhållsfond än 90 % av föreningarna i Stockholm. Analysen lyfter bland annat: Kraftigt stigande tomträttskostnad nära omförhandling, Risk för avgiftshöjning när lån och tomträtt sammanfaller, Intäktsmixen är sårbar för bortfall av sidointäkter.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 68 % av föreningarna i Stockholm
- Lägre avgift per m² än 67 % av föreningarna i Stockholm
- Större underhållsfond än 90 % av föreningarna i Stockholm
- Högre soliditet än 72 % av föreningarna i Stockholm
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Lägenheter
- 92
- Total yta
- 4 572 m²
Identifierade risker
- Kraftigt stigande tomträttskostnad nära omförhandlingKritisk
- Risk för avgiftshöjning när lån och tomträtt sammanfallerHög
- Intäktsmixen är sårbar för bortfall av sidointäkterHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter6 612 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter639 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Bostadsrättsföreningen Herden 5 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Bostadsrättsföreningen Herden 5 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2023.
- Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Herden 5?
- Belåningen är 6 612 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 68 % av föreningarna i Stockholm.
- Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Herden 5?
- Årsavgiften är 639 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg C?
- Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Herden 5 har hälsopoäng 7 av 10.