Brf Rosengårds Trivsamma Bostäder

Sammanfattning

Brf Rosengårds Trivsamma Bostäder får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 6 479 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 029 kr per kvadratmeter och år. Mindre underhållsfond än 100 % av föreningarna i Malmö. Årsavgiften har ökat 26 % på 8 år. Analysen lyfter bland annat: Mycket hög räntekänslighet kan tvinga fram avgiftshöjningar, Stor låneförfallokoncentration ökar refinansieringsrisken, Stambyte är sannolikt nära eller oklart, vilket kan bli mycket kostsamt.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre avgift per m² än 81 % av föreningarna i Malmö
• Mindre underhållsfond än 100 % av föreningarna i Malmö
• Lägre soliditet än 64 % av föreningarna i Malmö

Föreningsfakta

Kommun

Malmö

Byggår

1971

Lägenheter

100

Identifierade risker

• Mycket hög räntekänslighet kan tvinga fram avgiftshöjningarKritisk
• Stor låneförfallokoncentration ökar refinansieringsriskenKritisk
• Stambyte är sannolikt nära eller oklart, vilket kan bli mycket kostsamtHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter6 479 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter1 029 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Rosengårds Trivsamma Bostäder en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Rosengårds Trivsamma Bostäder får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.

Hur hög är belåningen i Brf Rosengårds Trivsamma Bostäder?

Belåningen är 6 479 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

Hur hög är avgiften i Brf Rosengårds Trivsamma Bostäder?

Årsavgiften är 1 029 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 26 % på 8 år.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Rosengårds Trivsamma Bostäder har hälsopoäng 6 av 10.