Hemlos BRF-analys
HSB Bostadsrättsförening Söderkulla i Malmö
Org.nr 746000-5213 · Malmö
Topp 44% i Malmö
Sammanfattning
HSB Bostadsrättsförening Söderkulla i Malmö får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 1 853 kr per kvadratmeter och årsavgiften 724 kr per kvadratmeter och år. Större underhållsfond än 93 % av föreningarna i Malmö. Årsavgiften har ökat 5 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Stambyte i okänt läge i 60-talshus, Refinansieringsrisk när flera lån förfaller 2025–2028, Låg underhållsfond i förhållande till kommande behov.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre skuld per m² än 82 % av föreningarna i Malmö
- Lägre avgift per m² än 87 % av föreningarna i Malmö
- Större underhållsfond än 93 % av föreningarna i Malmö
- Lägre soliditet än 62 % av föreningarna i Malmö
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Malmö
- Byggår
- 1964
- Lägenheter
- 596
- Total yta
- 47 578 m²
Identifierade risker
- Stambyte i okänt läge i 60-talshusKritisk
- Refinansieringsrisk när flera lån förfaller 2025–2028Hög
- Låg underhållsfond i förhållande till kommande behovHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter1 853 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter724 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är HSB Bostadsrättsförening Söderkulla i Malmö en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- HSB Bostadsrättsförening Söderkulla i Malmö får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i HSB Bostadsrättsförening Söderkulla i Malmö?
- Belåningen är 1 853 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 82 % av föreningarna i Malmö.
- Hur hög är avgiften i HSB Bostadsrättsförening Söderkulla i Malmö?
- Årsavgiften är 724 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 5 % på 1 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg C?
- Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. HSB Bostadsrättsförening Söderkulla i Malmö har hälsopoäng 7 av 10.