Bf Spoletorp u p a

Sammanfattning

Bf Spoletorp u p a får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 1 831 kr per kvadratmeter och årsavgiften 636 kr per kvadratmeter och år. Lägre avgift per m² än 91 % av föreningarna i Lund. Analysen lyfter bland annat: Akut stambytesrisk i mycket gammal fastighet, Stor refinansieringsrisk när flera lån förfaller nära i tid, Låg underhållsreserv i kombination med åldrande fastighet.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 77 % av föreningarna i Lund
• Lägre avgift per m² än 91 % av föreningarna i Lund
• Mindre underhållsfond än 64 % av föreningarna i Lund
• Lägre soliditet än 79 % av föreningarna i Lund

Föreningsfakta

Kommun

Lund

Byggår

1929

Lägenheter

29

Total yta

2 344 m²

Identifierade risker

• Akut stambytesrisk i mycket gammal fastighetKritisk
• Stor refinansieringsrisk när flera lån förfaller nära i tidHög
• Låg underhållsreserv i kombination med åldrande fastighetHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter1 831 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter636 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Bf Spoletorp u p a en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Bf Spoletorp u p a får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Bf Spoletorp u p a?

Belåningen är 1 831 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 77 % av föreningarna i Lund.

Hur hög är avgiften i Bf Spoletorp u p a?

Årsavgiften är 636 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

Vad betyder Hemlo-betyg B?

Hemlo-betyg B betyder ”Stark förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bf Spoletorp u p a har hälsopoäng 8 av 10.