Bostadsrättsförening Forellen

Sammanfattning

Bostadsrättsförening Forellen får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 5 877 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 116 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 90 % av föreningarna i Kristinehamn. Årsavgiften har ökat 45 % på 2 år. Analysen lyfter bland annat: Möjligt uteblivet stambyte i 79-årigt hus, Svag soliditet och negativt eget kapital, Känslig för ränteuppgång trots att lån inte är extremt höga.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 80 % av föreningarna i Kristinehamn
• Högre avgift per m² än 90 % av föreningarna i Kristinehamn
• Mindre underhållsfond än 80 % av föreningarna i Kristinehamn
• Lägre soliditet än 90 % av föreningarna i Kristinehamn

Föreningsfakta

Kommun

Kristinehamn

Byggår

1946

Lägenheter

36

Total yta

1 842 m²

Identifierade risker

• Möjligt uteblivet stambyte i 79-årigt husKritisk
• Svag soliditet och negativt eget kapitalKritisk
• Känslig för ränteuppgång trots att lån inte är extremt högaHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter5 877 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter1 116 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Bostadsrättsförening Forellen en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Bostadsrättsförening Forellen får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Bostadsrättsförening Forellen?

Belåningen är 5 877 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 80 % av föreningarna i Kristinehamn.

Hur hög är avgiften i Bostadsrättsförening Forellen?

Årsavgiften är 1 116 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 45 % på 2 år.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsförening Forellen har hälsopoäng 6 av 10.