Hemlos BRF-analys
Bostadsrättsförening Söderby
Org.nr 712400-1608 · Haninge
Topp 43% i Haninge
Sammanfattning
Bostadsrättsförening Söderby får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 6 262 kr per kvadratmeter och årsavgiften 925 kr per kvadratmeter och år. Lägre soliditet än 100 % av föreningarna i Haninge. Analysen lyfter bland annat: Okänt stambyte i ett 1960-talshus, Stor refinansieringsrisk när nästan hela lånestocken förfaller samtidigt, Negativt eget kapital och mycket svag finansiell buffert.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre skuld per m² än 60 % av föreningarna i Haninge
- Högre avgift per m² än 67 % av föreningarna i Haninge
- Mindre underhållsfond än 85 % av föreningarna i Haninge
- Lägre soliditet än 100 % av föreningarna i Haninge
Föreningsfakta
- Kommun
- Haninge
- Byggår
- 1960
- Lägenheter
- 42
- Total yta
- 2 709 m²
Identifierade risker
- Okänt stambyte i ett 1960-talshusKritisk
- Stor refinansieringsrisk när nästan hela lånestocken förfaller samtidigtKritisk
- Negativt eget kapital och mycket svag finansiell buffertKritisk
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter6 262 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter925 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Bostadsrättsförening Söderby en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Bostadsrättsförening Söderby får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Bostadsrättsförening Söderby?
- Belåningen är 6 262 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 60 % av föreningarna i Haninge.
- Hur hög är avgiften i Bostadsrättsförening Söderby?
- Årsavgiften är 925 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg C?
- Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsförening Söderby har hälsopoäng 7 av 10.