Hemlos BRF-analys
Bostadsrättsförening Solfjädern 2
Org.nr 769607-1328 · Lund
Sammanfattning
Bostadsrättsförening Solfjädern 2 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 10 601 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 092 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 93 % av föreningarna i Lund. Analysen lyfter bland annat: Hög skuldsättning per kvm, Tydlig känslighet för högre räntor, Stor låneförfallokoncentration under 2026.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 74 % av föreningarna i Lund
- Högre avgift per m² än 93 % av föreningarna i Lund
- Mindre underhållsfond än 63 % av föreningarna i Lund
Föreningsfakta
- Kommun
- Lund
- Byggår
- 2001
- Lägenheter
- 62
- Total yta
- 5 264 m²
Identifierade risker
- Hög skuldsättning per kvmHög
- Tydlig känslighet för högre räntorHög
- Stor låneförfallokoncentration under 2026Hög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter10 601 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter1 092 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Bostadsrättsförening Solfjädern 2 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Bostadsrättsförening Solfjädern 2 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Bostadsrättsförening Solfjädern 2?
- Belåningen är 10 601 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 74 % av föreningarna i Lund.
- Hur hög är avgiften i Bostadsrättsförening Solfjädern 2?
- Årsavgiften är 1 092 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsförening Solfjädern 2 har hälsopoäng 5 av 10.