Hemlos BRF-analys
Bostadsrättsföreningen Bällstabacken 4
Org.nr 769615-5485 · Stockholm
Topp 35% i Stockholm
Sammanfattning
Bostadsrättsföreningen Bällstabacken 4 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 9 356 kr per kvadratmeter och årsavgiften 929 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 82 % av föreningarna i Stockholm. Analysen lyfter bland annat: Mycket hög räntekänslighet kan tvinga fram avgiftshöjningar, Alla lån ska omförhandlas inom tre år, Oklart stambytesläge kan dölja stora framtida kostnader.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 77 % av föreningarna i Stockholm
- Högre avgift per m² än 82 % av föreningarna i Stockholm
- Större underhållsfond än 67 % av föreningarna i Stockholm
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Lägenheter
- 39
- Total yta
- 1 778 m²
Identifierade risker
- Mycket hög räntekänslighet kan tvinga fram avgiftshöjningarKritisk
- Alla lån ska omförhandlas inom tre årHög
- Oklart stambytesläge kan dölja stora framtida kostnaderHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter9 356 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter929 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Bostadsrättsföreningen Bällstabacken 4 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Bostadsrättsföreningen Bällstabacken 4 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Bällstabacken 4?
- Belåningen är 9 356 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 77 % av föreningarna i Stockholm.
- Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Bällstabacken 4?
- Årsavgiften är 929 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg C?
- Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Bällstabacken 4 har hälsopoäng 7 av 10.