Hemlos BRF-analys
Bostadsrättsföreningen Brinckan-Lehusen
Org.nr 769619-4286 · Stockholm
Topp 41% i Södermalm
Sammanfattning
Bostadsrättsföreningen Brinckan-Lehusen får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 4 051 kr per kvadratmeter och årsavgiften 854 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 98 % av föreningarna i Södermalm. Årsavgiften har ökat 18 % på 2 år. Analysen lyfter bland annat: Snabb avgiftshöjning tyder på fortsatt ekonomiskt tryck, Stor refinansieringsrisk när nästan hela lånestocken förfaller samtidigt, Tomträtt med betydande avgäldsutgift och omförhandling 2029.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 69 % av föreningarna i Södermalm
- Högre avgift per m² än 98 % av föreningarna i Södermalm
- Större underhållsfond än 86 % av föreningarna i Södermalm
- Högre soliditet än 91 % av föreningarna i Södermalm
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1991
- Lägenheter
- 336
- Total yta
- 27 250 m²
Identifierade risker
- Snabb avgiftshöjning tyder på fortsatt ekonomiskt tryckHög
- Stor refinansieringsrisk när nästan hela lånestocken förfaller samtidigtHög
- Tomträtt med betydande avgäldsutgift och omförhandling 2029Hög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter4 051 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter854 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Bostadsrättsföreningen Brinckan-Lehusen en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Bostadsrättsföreningen Brinckan-Lehusen får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Brinckan-Lehusen?
- Belåningen är 4 051 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 69 % av föreningarna i Södermalm.
- Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Brinckan-Lehusen?
- Årsavgiften är 854 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 18 % på 2 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Brinckan-Lehusen har hälsopoäng 6 av 10.