Hemlos BRF-analys
Bostadsrättsföreningen Dissidenten
Org.nr 716407-2956 · Lund
Sammanfattning
Bostadsrättsföreningen Dissidenten får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 6 344 kr per kvadratmeter och årsavgiften 940 kr per kvadratmeter och år. Mindre underhållsfond än 79 % av föreningarna i Lund. Analysen lyfter bland annat: Stambyte är inte bekräftat i en 119 år gammal fastighet, Hög räntekänslighet kan tvinga fram avgiftshöjningar, Lånen förfaller koncentrerat inom kort tid.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 71 % av föreningarna i Lund
- Högre avgift per m² än 67 % av föreningarna i Lund
- Mindre underhållsfond än 79 % av föreningarna i Lund
Föreningsfakta
- Kommun
- Lund
- Byggår
- 1905
- Lägenheter
- 10
- Total yta
- 717 m²
Identifierade risker
- Stambyte är inte bekräftat i en 119 år gammal fastighetKritisk
- Hög räntekänslighet kan tvinga fram avgiftshöjningarKritisk
- Lånen förfaller koncentrerat inom kort tidHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter6 344 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter940 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Bostadsrättsföreningen Dissidenten en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Bostadsrättsföreningen Dissidenten får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.
- Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Dissidenten?
- Belåningen är 6 344 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 71 % av föreningarna i Lund.
- Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Dissidenten?
- Årsavgiften är 940 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Dissidenten har hälsopoäng 6 av 10.