Hemlos BRF-analys
Bostadsrättsföreningen Drivan 5
Org.nr 769621-8838 · Malmö
Sammanfattning
Bostadsrättsföreningen Drivan 5 får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 11 370 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 317 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 99 % av föreningarna i Malmö. Analysen lyfter bland annat: Oklar stamstatus i 1940-talsfastighet, Hög skuldsättning med stor refinansieringsrisk, Avgiften ser hög ut i relation till kvalitets- och riskbilden.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 70 % av föreningarna i Malmö
- Högre avgift per m² än 99 % av föreningarna i Malmö
- Mindre underhållsfond än 83 % av föreningarna i Malmö
Föreningsfakta
- Kommun
- Malmö
- Byggår
- 1942
- Lägenheter
- 16
- Total yta
- 805 m²
Identifierade risker
- Oklar stamstatus i 1940-talsfastighetKritisk
- Hög skuldsättning med stor refinansieringsriskKritisk
- Avgiften ser hög ut i relation till kvalitets- och riskbildenHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter11 370 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter1 317 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Bostadsrättsföreningen Drivan 5 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Bostadsrättsföreningen Drivan 5 får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.
- Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Drivan 5?
- Belåningen är 11 370 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 70 % av föreningarna i Malmö.
- Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Drivan 5?
- Årsavgiften är 1 317 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg E?
- Hemlo-betyg E betyder ”Svagheter finns”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Drivan 5 har hälsopoäng 4 av 10.