Bostadsrättsföreningen Fabrikshuset

Sammanfattning

Bostadsrättsföreningen Fabrikshuset får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 12 405 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 109 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 88 % av föreningarna i Värmdö. Årsavgiften har sänkts 3 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Återkommande avgiftshöjningar tyder på fortsatt kostnadspress, Hög räntekänslighet kan slå hårt mot avgifterna, Mycket hög belåning kombinerat med stor refinansieringsrisk.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 85 % av föreningarna i Värmdö
• Högre avgift per m² än 88 % av föreningarna i Värmdö
• Större underhållsfond än 60 % av föreningarna i Värmdö

Föreningsfakta

Kommun

Värmdö

Byggår

2017

Lägenheter

250

Total yta

14 845 m²

Identifierade risker

• Återkommande avgiftshöjningar tyder på fortsatt kostnadspressKritisk
• Hög räntekänslighet kan slå hårt mot avgifternaKritisk
• Mycket hög belåning kombinerat med stor refinansieringsriskKritisk

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter12 405 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter1 109 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Bostadsrättsföreningen Fabrikshuset en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Bostadsrättsföreningen Fabrikshuset får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Fabrikshuset?

Belåningen är 12 405 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 85 % av föreningarna i Värmdö.

Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Fabrikshuset?

Årsavgiften är 1 109 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har sänkts 3 % på 1 år.

Vad betyder Hemlo-betyg E?

Hemlo-betyg E betyder ”Svagheter finns”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Fabrikshuset har hälsopoäng 4 av 10.