Hemlos BRF-analys
Bostadsrättsföreningen Fisken 22 & 28
Org.nr 773200-0422 · Karlstad
Sammanfattning
Bostadsrättsföreningen Fisken 22 & 28 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 2 874 kr per kvadratmeter och årsavgiften 573 kr per kvadratmeter och år. Lägre avgift per m² än 91 % av föreningarna i Karlstad. Årsavgiften har ökat 12 % på 3 år. Analysen lyfter bland annat: Okänt stambyte i 65-årig fastighet, Ökade underhållskostnader redan nu, särskilt för tak, Beslutad avgiftshöjning från 2026.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre skuld per m² än 63 % av föreningarna i Karlstad
- Lägre avgift per m² än 91 % av föreningarna i Karlstad
- Mindre underhållsfond än 83 % av föreningarna i Karlstad
- Högre soliditet än 67 % av föreningarna i Karlstad
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Karlstad
- Byggår
- 1960
- Lägenheter
- 47
- Total yta
- 3 045 m²
Identifierade risker
- Okänt stambyte i 65-årig fastighetKritisk
- Ökade underhållskostnader redan nu, särskilt för takHög
- Beslutad avgiftshöjning från 2026Hög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter2 874 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter573 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Bostadsrättsföreningen Fisken 22 & 28 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Bostadsrättsföreningen Fisken 22 & 28 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Fisken 22 & 28?
- Belåningen är 2 874 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 63 % av föreningarna i Karlstad.
- Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Fisken 22 & 28?
- Årsavgiften är 573 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 12 % på 3 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg C?
- Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Fisken 22 & 28 har hälsopoäng 7 av 10.