Hemlos BRF-analys
Bostadsrättsföreningen Fjärdingen 4:1
Org.nr 769614-4380 · Uppsala
Sammanfattning
Bostadsrättsföreningen Fjärdingen 4:1 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 6 398 kr per kvadratmeter och årsavgiften 959 kr per kvadratmeter och år. Högre soliditet än 94 % av föreningarna i Uppsala. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren. Analysen lyfter bland annat: Mycket hög räntekänslighet vid stigande räntor, Hög sannolikhet för kostsamt stambyte, Stort lån förfaller snart och kräver refinansiering.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 61 % av föreningarna i Uppsala
- Högre avgift per m² än 84 % av föreningarna i Uppsala
- Mindre underhållsfond än 79 % av föreningarna i Uppsala
- Högre soliditet än 94 % av föreningarna i Uppsala
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Uppsala
- Byggår
- 1970
- Lägenheter
- 12
- Total yta
- 1 059 m²
Identifierade risker
- Mycket hög räntekänslighet vid stigande räntorKritisk
- Hög sannolikhet för kostsamt stambyteKritisk
- Stort lån förfaller snart och kräver refinansieringHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter6 398 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter959 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Bostadsrättsföreningen Fjärdingen 4:1 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Bostadsrättsföreningen Fjärdingen 4:1 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Fjärdingen 4:1?
- Belåningen är 6 398 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 61 % av föreningarna i Uppsala.
- Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Fjärdingen 4:1?
- Årsavgiften är 959 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Fjärdingen 4:1 har hälsopoäng 5 av 10.