Hemlos BRF-analys
Bostadsrättsföreningen Forellen 7
Org.nr 716405-6900 · Stockholm
Sammanfattning
Bostadsrättsföreningen Forellen 7 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2021. Belåningen är 11 537 kr per kvadratmeter och årsavgiften 426 kr per kvadratmeter och år. Lägre avgift per m² än 91 % av föreningarna i Stockholm. Analysen lyfter bland annat: Mycket hög skuldsättning per kvadratmeter, Oklar stambytesstatus i mycket gammal fastighet, Stor refinansieringsrisk vid kommande låneförfall.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 89 % av föreningarna i Stockholm
- Lägre avgift per m² än 91 % av föreningarna i Stockholm
- Större underhållsfond än 73 % av föreningarna i Stockholm
- Lägre soliditet än 73 % av föreningarna i Stockholm
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1888
- Lägenheter
- 21
- Total yta
- 3 078 m²
Identifierade risker
- Mycket hög skuldsättning per kvadratmeterKritisk
- Oklar stambytesstatus i mycket gammal fastighetKritisk
- Stor refinansieringsrisk vid kommande låneförfallHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter11 537 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter426 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Bostadsrättsföreningen Forellen 7 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Bostadsrättsföreningen Forellen 7 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2021.
- Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Forellen 7?
- Belåningen är 11 537 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 89 % av föreningarna i Stockholm.
- Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Forellen 7?
- Årsavgiften är 426 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Forellen 7 har hälsopoäng 5 av 10.