Bostadsrättsföreningen Fören

Sammanfattning

Bostadsrättsföreningen Fören får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 614 kr per kvadratmeter och årsavgiften 543 kr per kvadratmeter och år. Lägre skuld per m² än 97 % av föreningarna i Karlstad. Analysen lyfter bland annat: Tomträttsavgälden omförhandlas 2027, Koncentrerad refinansiering av hela lånet 2026, Kombinationsrisk: lånförfall och tomträtt nära varandra.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 97 % av föreningarna i Karlstad
• Lägre avgift per m² än 95 % av föreningarna i Karlstad
• Större underhållsfond än 72 % av föreningarna i Karlstad
• Högre soliditet än 60 % av föreningarna i Karlstad

Föreningsfakta

Kommun

Karlstad

Byggår

1967

Lägenheter

108

Total yta

9 774 m²

Identifierade risker

• Tomträttsavgälden omförhandlas 2027Hög
• Koncentrerad refinansiering av hela lånet 2026Hög
• Kombinationsrisk: lånförfall och tomträtt nära varandraHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter614 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter543 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Bostadsrättsföreningen Fören en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Bostadsrättsföreningen Fören får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Fören?

Belåningen är 614 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 97 % av föreningarna i Karlstad.

Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Fören?

Årsavgiften är 543 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

Vad betyder Hemlo-betyg C?

Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Fören har hälsopoäng 7 av 10.