Bostadsrättsföreningen Fylgia nr 1

Sammanfattning

Bostadsrättsföreningen Fylgia nr 1 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2023. Belåningen är 4 464 kr per kvadratmeter och årsavgiften 501 kr per kvadratmeter och år. Mindre underhållsfond än 95 % av föreningarna i Stockholm. Analysen lyfter bland annat: Oklart stambyte i mycket gammal fastighet, Mycket hög räntekänslighet och refinansieringsrisk, Avgifterna verkar redan pressade och har höjts nyligen.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre avgift per m² än 85 % av föreningarna i Stockholm
• Mindre underhållsfond än 95 % av föreningarna i Stockholm
• Lägre soliditet än 93 % av föreningarna i Stockholm

Föreningsfakta

Kommun

Stockholm

Byggår

1929

Lägenheter

20

Total yta

1 271 m²

Identifierade risker

• Oklart stambyte i mycket gammal fastighetKritisk
• Mycket hög räntekänslighet och refinansieringsriskHög
• Avgifterna verkar redan pressade och har höjts nyligenHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter4 464 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter501 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Bostadsrättsföreningen Fylgia nr 1 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Bostadsrättsföreningen Fylgia nr 1 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2023.

Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Fylgia nr 1?

Belåningen är 4 464 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Fylgia nr 1?

Årsavgiften är 501 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Fylgia nr 1 har hälsopoäng 5 av 10.