Hemlos BRF-analys
Bostadsrättsföreningen Kallfors Höjder 2
Org.nr 769637-5778 · Södertälje
Topp 45% i Södertälje
Sammanfattning
Bostadsrättsföreningen Kallfors Höjder 2 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 10 940 kr per kvadratmeter och årsavgiften 842 kr per kvadratmeter och år. Högre skuld per m² än 95 % av föreningarna i Södertälje. Årsavgiften har ökat 6 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Mycket hög skuldsättning per kvm, Hög räntekänslighet vid stigande räntor, Mycket låg underhållsfond.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 95 % av föreningarna i Södertälje
- Högre avgift per m² än 63 % av föreningarna i Södertälje
- Mindre underhållsfond än 74 % av föreningarna i Södertälje
- Högre soliditet än 95 % av föreningarna i Södertälje
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Södertälje
- Byggår
- 2020
- Lägenheter
- 43
- Total yta
- 3 172 m²
Identifierade risker
- Mycket hög skuldsättning per kvmKritisk
- Hög räntekänslighet vid stigande räntorKritisk
- Mycket låg underhållsfondHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter10 940 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter842 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Bostadsrättsföreningen Kallfors Höjder 2 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Bostadsrättsföreningen Kallfors Höjder 2 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Kallfors Höjder 2?
- Belåningen är 10 940 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 95 % av föreningarna i Södertälje.
- Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Kallfors Höjder 2?
- Årsavgiften är 842 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 6 % på 1 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg C?
- Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Kallfors Höjder 2 har hälsopoäng 7 av 10.