Bostadsrättsföreningen Kallsjön i Årsta

Sammanfattning

Bostadsrättsföreningen Kallsjön i Årsta får Hemlo-betyg G (2 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 5 111 kr per kvadratmeter och årsavgiften 943 kr per kvadratmeter och år. Mindre underhållsfond än 90 % av föreningarna i Liljeholmen. Analysen lyfter bland annat: Hög avgiftsnivå i kombination med fortsatt höjning, Alla lån förfaller samma år, Tomträtt ger långsiktig osäkerhet i boendekostnaden.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre avgift per m² än 80 % av föreningarna i Liljeholmen
• Mindre underhållsfond än 90 % av föreningarna i Liljeholmen

Föreningsfakta

Kommun

Stockholm

Byggår

1951

Lägenheter

64

Total yta

3 604 m²

Identifierade risker

• Hög avgiftsnivå i kombination med fortsatt höjningKritisk
• Alla lån förfaller samma årKritisk
• Tomträtt ger långsiktig osäkerhet i boendekostnadenHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter5 111 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter943 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Bostadsrättsföreningen Kallsjön i Årsta en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Bostadsrättsföreningen Kallsjön i Årsta får Hemlo-betyg G (2 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.

Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Kallsjön i Årsta?

Belåningen är 5 111 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Kallsjön i Årsta?

Årsavgiften är 943 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

Vad betyder Hemlo-betyg G?

Hemlo-betyg G betyder ”Allvarliga risker”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Kallsjön i Årsta har hälsopoäng 2 av 10.