Hemlos BRF-analys
Bostadsrättsföreningen Karlhem
Org.nr 725000-1471 · Norrköping
Sammanfattning
Bostadsrättsföreningen Karlhem får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 2 999 kr per kvadratmeter och årsavgiften 630 kr per kvadratmeter och år. Lägre soliditet än 94 % av föreningarna i Norrköping. Analysen lyfter bland annat: Trolig stambytesrisk i mycket gammal fastighet, Avsaknad av underhållsplan ökar risken för överraskningar, Mycket svag soliditet ger liten buffert vid oväntade kostnader.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre skuld per m² än 62 % av föreningarna i Norrköping
- Lägre avgift per m² än 93 % av föreningarna i Norrköping
- Mindre underhållsfond än 85 % av föreningarna i Norrköping
- Lägre soliditet än 94 % av föreningarna i Norrköping
Föreningsfakta
- Kommun
- Norrköping
- Byggår
- 1934
- Total yta
- 1 303 m²
Identifierade risker
- Trolig stambytesrisk i mycket gammal fastighetKritisk
- Avsaknad av underhållsplan ökar risken för överraskningarHög
- Mycket svag soliditet ger liten buffert vid oväntade kostnaderHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter2 999 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter630 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Bostadsrättsföreningen Karlhem en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Bostadsrättsföreningen Karlhem får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Karlhem?
- Belåningen är 2 999 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 62 % av föreningarna i Norrköping.
- Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Karlhem?
- Årsavgiften är 630 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg C?
- Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Karlhem har hälsopoäng 7 av 10.