Bostadsrättsföreningen Karpdammen nr 3

Sammanfattning

Bostadsrättsföreningen Karpdammen nr 3 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 7 774 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 081 kr per kvadratmeter och år. Större underhållsfond än 96 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har ökat 24 % på 3 år. Analysen lyfter bland annat: Stor refinansieringsrisk när flera lån förfaller tätt, Känslighet för räntelyft trots fast räntestruktur, Tomträtt med omförhandling nära i tiden.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 75 % av föreningarna i Stockholm
• Högre avgift per m² än 94 % av föreningarna i Stockholm
• Större underhållsfond än 96 % av föreningarna i Stockholm
• Lägre soliditet än 75 % av föreningarna i Stockholm

Föreningsfakta

Kommun

Stockholm

Byggår

1999

Lägenheter

84

Total yta

6 908 m²

Identifierade risker

• Stor refinansieringsrisk när flera lån förfaller tättHög
• Känslighet för räntelyft trots fast räntestrukturHög
• Tomträtt med omförhandling nära i tidenHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter7 774 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter1 081 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Bostadsrättsföreningen Karpdammen nr 3 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Bostadsrättsföreningen Karpdammen nr 3 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Karpdammen nr 3?

Belåningen är 7 774 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 75 % av föreningarna i Stockholm.

Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Karpdammen nr 3?

Årsavgiften är 1 081 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 24 % på 3 år.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Karpdammen nr 3 har hälsopoäng 6 av 10.