Hemlos BRF-analys
Bostadsrättsföreningen Kista Ängar 3
Org.nr 769601-0276 · Stockholm
Sammanfattning
Bostadsrättsföreningen Kista Ängar 3 får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 8 545 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 142 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 96 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har ökat 14 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Hög räntekänslighet kan slå hårt mot avgiften, Stor refinansieringsrisk när flera lån förfaller nära varandra, Låg underhållsfond ökar risken för framtida avgiftshöjningar.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 79 % av föreningarna i Stockholm
- Högre avgift per m² än 96 % av föreningarna i Stockholm
- Mindre underhållsfond än 72 % av föreningarna i Stockholm
- Lägre soliditet än 79 % av föreningarna i Stockholm
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 2000
- Lägenheter
- 77
- Total yta
- 5 289 m²
Identifierade risker
- Hög räntekänslighet kan slå hårt mot avgiftenKritisk
- Stor refinansieringsrisk när flera lån förfaller nära varandraHög
- Låg underhållsfond ökar risken för framtida avgiftshöjningarHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter8 545 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter1 142 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Bostadsrättsföreningen Kista Ängar 3 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Bostadsrättsföreningen Kista Ängar 3 får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.
- Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Kista Ängar 3?
- Belåningen är 8 545 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 79 % av föreningarna i Stockholm.
- Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Kista Ängar 3?
- Årsavgiften är 1 142 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 14 % på 1 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg E?
- Hemlo-betyg E betyder ”Svagheter finns”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Kista Ängar 3 har hälsopoäng 4 av 10.