Bostadsrättsföreningen Klingstad nr 4

Sammanfattning

Bostadsrättsföreningen Klingstad nr 4 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 2 809 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 035 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 95 % av föreningarna i Norrköping. Årsavgiften har ökat 18 % på 3 år. Analysen lyfter bland annat: Okänt stambyte i mycket gammal fastighet, Hög koncentration av lån som förfaller inom kort, Låg underhållsfond i förhållande till äldre fastighet.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre avgift per m² än 95 % av föreningarna i Norrköping
• Mindre underhållsfond än 61 % av föreningarna i Norrköping
• Lägre soliditet än 69 % av föreningarna i Norrköping

Föreningsfakta

Kommun

Norrköping

Byggår

1941

Lägenheter

23

Total yta

897 m²

Identifierade risker

• Okänt stambyte i mycket gammal fastighetKritisk
• Hög koncentration av lån som förfaller inom kortHög
• Låg underhållsfond i förhållande till äldre fastighetHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter2 809 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter1 035 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Bostadsrättsföreningen Klingstad nr 4 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Bostadsrättsföreningen Klingstad nr 4 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.

Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Klingstad nr 4?

Belåningen är 2 809 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Klingstad nr 4?

Årsavgiften är 1 035 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 18 % på 3 år.

Vad betyder Hemlo-betyg C?

Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Klingstad nr 4 har hälsopoäng 7 av 10.