Hemlos BRF-analys
Bostadsrättsföreningen Lyktanhus 5
Org.nr 769610-5795 · Malmö
Sammanfattning
Bostadsrättsföreningen Lyktanhus 5 får Hemlo-betyg F (3 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 10 292 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 328 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 99 % av föreningarna i Malmö. Analysen lyfter bland annat: Hög stambytesrisk i gammal fastighet, Hög skuldsättning kombinerat med låg intäktsmarginal, Mycket hög räntekänslighet vid omförhandling av lån.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 65 % av föreningarna i Malmö
- Högre avgift per m² än 99 % av föreningarna i Malmö
- Mindre underhållsfond än 91 % av föreningarna i Malmö
Föreningsfakta
- Kommun
- Malmö
- Byggår
- 1939
- Lägenheter
- 20
- Total yta
- 871 m²
Identifierade risker
- Hög stambytesrisk i gammal fastighetKritisk
- Hög skuldsättning kombinerat med låg intäktsmarginalKritisk
- Mycket hög räntekänslighet vid omförhandling av lånHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter10 292 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter1 328 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Bostadsrättsföreningen Lyktanhus 5 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Bostadsrättsföreningen Lyktanhus 5 får Hemlo-betyg F (3 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.
- Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Lyktanhus 5?
- Belåningen är 10 292 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 65 % av föreningarna i Malmö.
- Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Lyktanhus 5?
- Årsavgiften är 1 328 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg F?
- Hemlo-betyg F betyder ”Tydliga risker”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Lyktanhus 5 har hälsopoäng 3 av 10.