Hemlos BRF-analys
Bostadsrättsföreningen Mellersta
Org.nr 746000-2517 · Malmö
Sammanfattning
Bostadsrättsföreningen Mellersta får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2022. Belåningen är 5 921 kr per kvadratmeter och årsavgiften 698 kr per kvadratmeter och år. Lägre soliditet än 91 % av föreningarna i Malmö. Analysen lyfter bland annat: Negativt eget kapital och svag balansräkning, Stambyte nära i tid och sannolikt kostnadsdrivande, Räntekänslighet i kombination med refinansieringsbehov.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre avgift per m² än 90 % av föreningarna i Malmö
- Mindre underhållsfond än 66 % av föreningarna i Malmö
- Lägre soliditet än 91 % av föreningarna i Malmö
Föreningsfakta
- Kommun
- Malmö
- Byggår
- 1948
- Lägenheter
- 16
- Total yta
- 1 030 m²
Identifierade risker
- Negativt eget kapital och svag balansräkningKritisk
- Stambyte nära i tid och sannolikt kostnadsdrivandeKritisk
- Räntekänslighet i kombination med refinansieringsbehovHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter5 921 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter698 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Bostadsrättsföreningen Mellersta en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Bostadsrättsföreningen Mellersta får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2022.
- Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Mellersta?
- Belåningen är 5 921 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Mellersta?
- Årsavgiften är 698 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Mellersta har hälsopoäng 6 av 10.