Hemlos BRF-analys
Bostadsrättsföreningen Nedersta Park
Org.nr 769638-8037 · Stockholm
Sammanfattning
Bostadsrättsföreningen Nedersta Park får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2023. Belåningen är 10 086 kr per kvadratmeter och årsavgiften 449 kr per kvadratmeter och år. Mindre underhållsfond än 95 % av föreningarna i Stockholm. Analysen lyfter bland annat: Mycket hög räntekänslighet kan driva kraftiga avgiftshöjningar, Mycket liten underhållsfond ger låg buffert för framtida åtgärder, Underhållsplan saknas trots behov av långsiktig styrning.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 85 % av föreningarna i Stockholm
- Lägre avgift per m² än 90 % av föreningarna i Stockholm
- Mindre underhållsfond än 95 % av föreningarna i Stockholm
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 2020
- Lägenheter
- 22
- Total yta
- 2 320 m²
Identifierade risker
- Mycket hög räntekänslighet kan driva kraftiga avgiftshöjningarKritisk
- Mycket liten underhållsfond ger låg buffert för framtida åtgärderHög
- Underhållsplan saknas trots behov av långsiktig styrningHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter10 086 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter449 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Bostadsrättsföreningen Nedersta Park en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Bostadsrättsföreningen Nedersta Park får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2023.
- Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Nedersta Park?
- Belåningen är 10 086 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 85 % av föreningarna i Stockholm.
- Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Nedersta Park?
- Årsavgiften är 449 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Nedersta Park har hälsopoäng 5 av 10.