Hemlos BRF-analys
Bostadsrättsföreningen Opalen 1
Org.nr 702002-9133 · Stockholm
Sammanfattning
Bostadsrättsföreningen Opalen 1 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2016. Belåningen är 1 231 kr per kvadratmeter och årsavgiften 410 kr per kvadratmeter och år. Lägre avgift per m² än 92 % av föreningarna i Stockholm. Analysen lyfter bland annat: Stambyte okänt i mycket gammal fastighet, 100 % rörliga lån ger full exponering mot räntan, Låg avgiftsnivå kan dölja framtida höjningsbehov.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre skuld per m² än 63 % av föreningarna i Stockholm
- Lägre avgift per m² än 92 % av föreningarna i Stockholm
- Mindre underhållsfond än 89 % av föreningarna i Stockholm
- Lägre soliditet än 61 % av föreningarna i Stockholm
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1907
- Lägenheter
- 22
- Total yta
- 2 701 m²
Identifierade risker
- Stambyte okänt i mycket gammal fastighetKritisk
- 100 % rörliga lån ger full exponering mot räntanHög
- Låg avgiftsnivå kan dölja framtida höjningsbehovHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter1 231 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter410 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Bostadsrättsföreningen Opalen 1 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Bostadsrättsföreningen Opalen 1 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2016.
- Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Opalen 1?
- Belåningen är 1 231 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 63 % av föreningarna i Stockholm.
- Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Opalen 1?
- Årsavgiften är 410 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Opalen 1 har hälsopoäng 5 av 10.