Hemlos BRF-analys
Bostadsrättsföreningen Örsbaken 6
Org.nr 769628-0762 · Stockholm
Topp 45% i Stockholm
Sammanfattning
Bostadsrättsföreningen Örsbaken 6 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2023. Belåningen är 0 kr per kvadratmeter och årsavgiften 782 kr per kvadratmeter och år. Högre soliditet än 88 % av föreningarna i Stockholm. Analysen lyfter bland annat: Stambytesrisk i 1947 års fastighet utan bekräftat byte, Tomträttsavgälden kan öka kraftigt vid omförhandling 2026, Hög kombinerad kostnadsrisk: ränta, omfinansiering och svag intjäning.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre skuld per m² än 66 % av föreningarna i Stockholm
- Större underhållsfond än 85 % av föreningarna i Stockholm
- Högre soliditet än 88 % av föreningarna i Stockholm
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1947
- Lägenheter
- 25
- Total yta
- 1 779 m²
Identifierade risker
- Stambytesrisk i 1947 års fastighet utan bekräftat byteKritisk
- Tomträttsavgälden kan öka kraftigt vid omförhandling 2026Kritisk
- Hög kombinerad kostnadsrisk: ränta, omfinansiering och svag intjäningHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter0 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter782 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Bostadsrättsföreningen Örsbaken 6 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Bostadsrättsföreningen Örsbaken 6 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2023.
- Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Örsbaken 6?
- Belåningen är 0 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 66 % av föreningarna i Stockholm.
- Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Örsbaken 6?
- Årsavgiften är 782 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Örsbaken 6 har hälsopoäng 6 av 10.