Bostadsrättsföreningen Pelikanen 5

Sammanfattning

Bostadsrättsföreningen Pelikanen 5 får Hemlo-betyg F (3 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 1 565 kr per kvadratmeter och årsavgiften 0 kr per kvadratmeter och år. Lägre avgift per m² än 100 % av föreningarna i Stockholm. Analysen lyfter bland annat: Mycket gammal fastighet med hög risk för kostsamt stambyte, Nollavgifter maskerar en framtida kostnadschock, Ensam skuld och osäker refinansiering.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 62 % av föreningarna i Stockholm
• Lägre avgift per m² än 100 % av föreningarna i Stockholm
• Mindre underhållsfond än 61 % av föreningarna i Stockholm
• Högre soliditet än 70 % av föreningarna i Stockholm

Föreningsfakta

Kommun

Stockholm

Byggår

1902

Lägenheter

25

Total yta

2 347 m²

Identifierade risker

• Mycket gammal fastighet med hög risk för kostsamt stambyteKritisk
• Nollavgifter maskerar en framtida kostnadschockKritisk
• Ensam skuld och osäker refinansieringHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter1 565 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter0 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Bostadsrättsföreningen Pelikanen 5 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Bostadsrättsföreningen Pelikanen 5 får Hemlo-betyg F (3 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.

Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Pelikanen 5?

Belåningen är 1 565 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 62 % av föreningarna i Stockholm.

Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Pelikanen 5?

Årsavgiften är 0 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

Vad betyder Hemlo-betyg F?

Hemlo-betyg F betyder ”Tydliga risker”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Pelikanen 5 har hälsopoäng 3 av 10.