Bostadsrättsföreningen Ränseln och Färdkosten

Sammanfattning

Bostadsrättsföreningen Ränseln och Färdkosten får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 3 885 kr per kvadratmeter och årsavgiften 795 kr per kvadratmeter och år. Lägre soliditet än 90 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 2 åren. Analysen lyfter bland annat: Stort osäkerhetsläge kring stambyte i mycket gammalt hus, Hög kombinationsrisk: låg soliditet, räntekänslighet och kommande underhåll, Låneförfall 2027 kan ge dyr omfinansiering.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre avgift per m² än 61 % av föreningarna i Stockholm
• Större underhållsfond än 66 % av föreningarna i Stockholm
• Lägre soliditet än 90 % av föreningarna i Stockholm

Föreningsfakta

Kommun

Stockholm

Byggår

1937

Lägenheter

17

Total yta

901 m²

Identifierade risker

• Stort osäkerhetsläge kring stambyte i mycket gammalt husKritisk
• Hög kombinationsrisk: låg soliditet, räntekänslighet och kommande underhållHög
• Låneförfall 2027 kan ge dyr omfinansieringHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter3 885 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter795 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Bostadsrättsföreningen Ränseln och Färdkosten en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Bostadsrättsföreningen Ränseln och Färdkosten får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Ränseln och Färdkosten?

Belåningen är 3 885 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Ränseln och Färdkosten?

Årsavgiften är 795 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 2 åren.

Vad betyder Hemlo-betyg C?

Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Ränseln och Färdkosten har hälsopoäng 7 av 10.