Bostadsrättsföreningen Risten i Umeå

Sammanfattning

Bostadsrättsföreningen Risten i Umeå får Hemlo-betyg B (9 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 4 541 kr per kvadratmeter och årsavgiften 815 kr per kvadratmeter och år. Mindre underhållsfond än 89 % av föreningarna i Umeå. Årsavgiften har ökat 7 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Hög avgifts- och finansieringsrisk i närtid, Stor del av lånen ska omförhandlas 2026, Svag underhållsbuffer riskerar framtida kostnadslyft.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 75 % av föreningarna i Umeå
• Lägre avgift per m² än 64 % av föreningarna i Umeå
• Mindre underhållsfond än 89 % av föreningarna i Umeå

Föreningsfakta

Kommun

Umeå

Byggår

1965

Lägenheter

84

Total yta

7 141 m²

Identifierade risker

• Hög avgifts- och finansieringsrisk i närtidKritisk
• Stor del av lånen ska omförhandlas 2026Hög
• Svag underhållsbuffer riskerar framtida kostnadslyftHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter4 541 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter815 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Bostadsrättsföreningen Risten i Umeå en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Bostadsrättsföreningen Risten i Umeå får Hemlo-betyg B (9 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Risten i Umeå?

Belåningen är 4 541 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 75 % av föreningarna i Umeå.

Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Risten i Umeå?

Årsavgiften är 815 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 7 % på 1 år.

Vad betyder Hemlo-betyg B?

Hemlo-betyg B betyder ”Stark förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Risten i Umeå har hälsopoäng 9 av 10.