Bostadsrättsföreningen Saltsjö Vy

Sammanfattning

Bostadsrättsföreningen Saltsjö Vy får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 9 375 kr per kvadratmeter och årsavgiften 791 kr per kvadratmeter och år. Större underhållsfond än 85 % av föreningarna i Nacka. Årsavgiften har ökat 16 % på 2 år. Analysen lyfter bland annat: Hög räntekänslighet kan tvinga fram kraftiga avgiftshöjningar, Stor refinansieringsvåg inom kort tid, Relativt hög skuldsättning för en förening med begränsat ränteutrymme.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 60 % av föreningarna i Nacka
• Lägre avgift per m² än 61 % av föreningarna i Nacka
• Större underhållsfond än 85 % av föreningarna i Nacka
• Högre soliditet än 78 % av föreningarna i Nacka

Föreningsfakta

Kommun

Nacka

Byggår

2014

Lägenheter

130

Total yta

9 028 m²

Identifierade risker

• Hög räntekänslighet kan tvinga fram kraftiga avgiftshöjningarKritisk
• Stor refinansieringsvåg inom kort tidHög
• Relativt hög skuldsättning för en förening med begränsat ränteutrymmeHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter9 375 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter791 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Bostadsrättsföreningen Saltsjö Vy en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Bostadsrättsföreningen Saltsjö Vy får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Saltsjö Vy?

Belåningen är 9 375 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 60 % av föreningarna i Nacka.

Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Saltsjö Vy?

Årsavgiften är 791 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 16 % på 2 år.

Vad betyder Hemlo-betyg C?

Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Saltsjö Vy har hälsopoäng 7 av 10.