Hemlos BRF-analys
Bostadsrättsföreningen Saltsjöhöjden 1
Org.nr 769609-4106 · Nacka
Sammanfattning
Bostadsrättsföreningen Saltsjöhöjden 1 får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 8 142 kr per kvadratmeter och årsavgiften 886 kr per kvadratmeter och år. Mindre underhållsfond än 75 % av föreningarna i Nacka. Årsavgiften har ökat 11 % på 2 år. Analysen lyfter bland annat: Hög räntekänslighet kombinerat med stora låneförfall, Mycket låg underhållsfond inför kommande åtgärder, Skuldsättning på medelnivå men med känsligt ränteläge.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre avgift per m² än 66 % av föreningarna i Nacka
- Mindre underhållsfond än 75 % av föreningarna i Nacka
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Nacka
- Byggår
- 2004
- Lägenheter
- 74
- Total yta
- 6 381 m²
Identifierade risker
- Hög räntekänslighet kombinerat med stora låneförfallKritisk
- Mycket låg underhållsfond inför kommande åtgärderHög
- Skuldsättning på medelnivå men med känsligt räntelägeHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter8 142 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter886 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Bostadsrättsföreningen Saltsjöhöjden 1 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Bostadsrättsföreningen Saltsjöhöjden 1 får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Saltsjöhöjden 1?
- Belåningen är 8 142 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Saltsjöhöjden 1?
- Årsavgiften är 886 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 11 % på 2 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg E?
- Hemlo-betyg E betyder ”Svagheter finns”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Saltsjöhöjden 1 har hälsopoäng 4 av 10.