Bostadsrättsföreningen Selångerhus nr 1

Sammanfattning

Bostadsrättsföreningen Selångerhus nr 1 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 3 221 kr per kvadratmeter och årsavgiften 727 kr per kvadratmeter och år. Lägre soliditet än 99 % av föreningarna i Sundsvall. Analysen lyfter bland annat: Negativt eget kapital och svag soliditet, Låg underhållsbuffer för kommande åtgärder, Stor refinansieringsrisk när majoriteten av lånen förfaller 2025.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre avgift per m² än 73 % av föreningarna i Sundsvall
• Mindre underhållsfond än 72 % av föreningarna i Sundsvall
• Lägre soliditet än 99 % av föreningarna i Sundsvall

Föreningsfakta

Kommun

Sundsvall

Byggår

1959

Lägenheter

105

Total yta

6 489 m²

Identifierade risker

• Negativt eget kapital och svag soliditetKritisk
• Låg underhållsbuffer för kommande åtgärderHög
• Stor refinansieringsrisk när majoriteten av lånen förfaller 2025Hög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter3 221 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter727 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Bostadsrättsföreningen Selångerhus nr 1 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Bostadsrättsföreningen Selångerhus nr 1 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.

Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Selångerhus nr 1?

Belåningen är 3 221 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Selångerhus nr 1?

Årsavgiften är 727 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

Vad betyder Hemlo-betyg C?

Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Selångerhus nr 1 har hälsopoäng 7 av 10.