Bostadsrättsföreningen Smågårde nr 1

Sammanfattning

Bostadsrättsföreningen Smågårde nr 1 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 2 027 kr per kvadratmeter och årsavgiften 487 kr per kvadratmeter och år. Lägre avgift per m² än 93 % av föreningarna i Gotland. Analysen lyfter bland annat: Ovanligt låg avgiftsnivå kan dölja framtida höjningar, Mycket liten underhållsfond ger svag buffert för framtida arbeten, Ensam lånförfallodag skapar refinansieringsrisk 2027.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 77 % av föreningarna i Gotland
• Lägre avgift per m² än 93 % av föreningarna i Gotland
• Mindre underhållsfond än 86 % av föreningarna i Gotland
• Högre soliditet än 88 % av föreningarna i Gotland

Föreningsfakta

Kommun

Gotland

Byggår

2006

Lägenheter

11

Total yta

627 m²

Identifierade risker

• Ovanligt låg avgiftsnivå kan dölja framtida höjningarHög
• Mycket liten underhållsfond ger svag buffert för framtida arbetenHög
• Ensam lånförfallodag skapar refinansieringsrisk 2027Hög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter2 027 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter487 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Bostadsrättsföreningen Smågårde nr 1 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Bostadsrättsföreningen Smågårde nr 1 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Smågårde nr 1?

Belåningen är 2 027 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 77 % av föreningarna i Gotland.

Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Smågårde nr 1?

Årsavgiften är 487 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Smågårde nr 1 har hälsopoäng 6 av 10.