Bostadsrättsföreningen Smeden i Göteborg

Sammanfattning

Bostadsrättsföreningen Smeden i Göteborg får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 7 816 kr per kvadratmeter och årsavgiften 752 kr per kvadratmeter och år. Högre soliditet än 92 % av föreningarna i Göteborg. Analysen lyfter bland annat: Kraftig räntekänslighet i mycket liten förening, Låg underhållsfond ger svag buffert för framtida kostnader, Tomträtt som kan ge kraftig avgiftspåverkan.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 61 % av föreningarna i Göteborg
• Lägre avgift per m² än 70 % av föreningarna i Göteborg
• Mindre underhållsfond än 89 % av föreningarna i Göteborg
• Högre soliditet än 92 % av föreningarna i Göteborg

Föreningsfakta

Kommun

Göteborg

Byggår

1946

Lägenheter

3

Total yta

269 m²

Identifierade risker

• Kraftig räntekänslighet i mycket liten föreningKritisk
• Låg underhållsfond ger svag buffert för framtida kostnaderHög
• Tomträtt som kan ge kraftig avgiftspåverkanHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter7 816 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter752 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Bostadsrättsföreningen Smeden i Göteborg en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Bostadsrättsföreningen Smeden i Göteborg får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.

Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Smeden i Göteborg?

Belåningen är 7 816 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 61 % av föreningarna i Göteborg.

Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Smeden i Göteborg?

Årsavgiften är 752 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Smeden i Göteborg har hälsopoäng 6 av 10.