Bostadsrättsföreningen Smedjan 7

Sammanfattning

Bostadsrättsföreningen Smedjan 7 får Hemlo-betyg B (9 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 2 369 kr per kvadratmeter och årsavgiften 672 kr per kvadratmeter och år. Lägre avgift per m² än 78 % av föreningarna i Gotland. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren. Analysen lyfter bland annat: Oklar status för stambyte ger stor teknisk osäkerhet, Liten förening gör ekonomin sårbar vid oväntade kostnader, Låg underhållsfond kan ge avgiftshöjningar.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 68 % av föreningarna i Gotland
• Lägre avgift per m² än 78 % av föreningarna i Gotland
• Mindre underhållsfond än 72 % av föreningarna i Gotland
• Lägre soliditet än 71 % av föreningarna i Gotland

Föreningsfakta

Kommun

Gotland

Lägenheter

5

Total yta

407 m²

Identifierade risker

• Oklar status för stambyte ger stor teknisk osäkerhetHög
• Liten förening gör ekonomin sårbar vid oväntade kostnaderHög
• Låg underhållsfond kan ge avgiftshöjningarHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter2 369 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter672 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Bostadsrättsföreningen Smedjan 7 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Bostadsrättsföreningen Smedjan 7 får Hemlo-betyg B (9 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Smedjan 7?

Belåningen är 2 369 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 68 % av föreningarna i Gotland.

Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Smedjan 7?

Årsavgiften är 672 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren.

Vad betyder Hemlo-betyg B?

Hemlo-betyg B betyder ”Stark förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Smedjan 7 har hälsopoäng 9 av 10.