Bostadsrättsföreningen Spannmålskajen

Sammanfattning

Bostadsrättsföreningen Spannmålskajen får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 6 301 kr per kvadratmeter och årsavgiften 777 kr per kvadratmeter och år. Högre soliditet än 86 % av föreningarna i Nacka. Årsavgiften har ökat 16 % på 2 år. Analysen lyfter bland annat: Kraftig avgiftshöjning väntar, Räntekänslig förening med stora lån som snart ska omförhandlas, Avvecklade intäkter kan göra avgiften mer sårbar.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 70 % av föreningarna i Nacka
• Lägre avgift per m² än 66 % av föreningarna i Nacka
• Större underhållsfond än 75 % av föreningarna i Nacka
• Högre soliditet än 86 % av föreningarna i Nacka

Föreningsfakta

Kommun

Nacka

Byggår

2011

Lägenheter

54

Total yta

4 501 m²

Identifierade risker

• Kraftig avgiftshöjning väntarKritisk
• Räntekänslig förening med stora lån som snart ska omförhandlasHög
• Avvecklade intäkter kan göra avgiften mer sårbarHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter6 301 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter777 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Bostadsrättsföreningen Spannmålskajen en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Bostadsrättsföreningen Spannmålskajen får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Spannmålskajen?

Belåningen är 6 301 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 70 % av föreningarna i Nacka.

Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Spannmålskajen?

Årsavgiften är 777 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 16 % på 2 år.

Vad betyder Hemlo-betyg C?

Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Spannmålskajen har hälsopoäng 7 av 10.