Bostadsrättsföreningen Speldosan

Sammanfattning

Bostadsrättsföreningen Speldosan får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 7 474 kr per kvadratmeter och årsavgiften 672 kr per kvadratmeter och år. Större underhållsfond än 81 % av föreningarna i Solna. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren. Analysen lyfter bland annat: Hög refinansieringsrisk inom kort tid, Mycket hög räntekänslighet vid liten ränteuppgång, Svag underhållsreserv kan leda till framtida extrakostnader.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 60 % av föreningarna i Solna
• Lägre avgift per m² än 74 % av föreningarna i Solna
• Större underhållsfond än 81 % av föreningarna i Solna
• Lägre soliditet än 75 % av föreningarna i Solna

Föreningsfakta

Kommun

Solna

Lägenheter

127

Total yta

11 398 m²

Identifierade risker

• Hög refinansieringsrisk inom kort tidKritisk
• Mycket hög räntekänslighet vid liten ränteuppgångKritisk
• Svag underhållsreserv kan leda till framtida extrakostnaderHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter7 474 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter672 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Bostadsrättsföreningen Speldosan en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Bostadsrättsföreningen Speldosan får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Speldosan?

Belåningen är 7 474 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 60 % av föreningarna i Solna.

Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Speldosan?

Årsavgiften är 672 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren.

Vad betyder Hemlo-betyg B?

Hemlo-betyg B betyder ”Stark förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Speldosan har hälsopoäng 8 av 10.