Bostadsrättsföreningen Spetsen 15-16

Sammanfattning

Bostadsrättsföreningen Spetsen 15-16 får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 11 441 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 127 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 94 % av föreningarna i Umeå. Analysen lyfter bland annat: Hög skuldsättning i kombination med svag soliditet, Stor låneförfalloklump under 2026, Låg underhållsfond inför kommande investeringar.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 75 % av föreningarna i Umeå
• Högre avgift per m² än 94 % av föreningarna i Umeå
• Mindre underhållsfond än 73 % av föreningarna i Umeå
• Lägre soliditet än 81 % av föreningarna i Umeå

Föreningsfakta

Kommun

Umeå

Byggår

1955

Lägenheter

49

Total yta

3 051 m²

Identifierade risker

• Hög skuldsättning i kombination med svag soliditetKritisk
• Stor låneförfalloklump under 2026Hög
• Låg underhållsfond inför kommande investeringarHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter11 441 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter1 127 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Bostadsrättsföreningen Spetsen 15-16 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Bostadsrättsföreningen Spetsen 15-16 får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Spetsen 15-16?

Belåningen är 11 441 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 75 % av föreningarna i Umeå.

Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Spetsen 15-16?

Årsavgiften är 1 127 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

Vad betyder Hemlo-betyg E?

Hemlo-betyg E betyder ”Svagheter finns”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Spetsen 15-16 har hälsopoäng 4 av 10.