Hemlos BRF-analys
Bostadsrättsföreningen Spettet 8
Org.nr 769606-3317 · Stockholm
Topp 18% i Stockholm
Sammanfattning
Bostadsrättsföreningen Spettet 8 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 6 726 kr per kvadratmeter och årsavgiften 584 kr per kvadratmeter och år. Lägre avgift per m² än 76 % av föreningarna i Stockholm. Analysen lyfter bland annat: Hög sannolikhet för kommande stambyte, Stor refinansieringsrisk vid låneförfall, Intäktsberoende av lokaler ger osäker avgiftsstabilitet.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 60 % av föreningarna i Stockholm
- Lägre avgift per m² än 76 % av föreningarna i Stockholm
- Mindre underhållsfond än 71 % av föreningarna i Stockholm
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1929
- Lägenheter
- 24
- Total yta
- 1 833 m²
Identifierade risker
- Hög sannolikhet för kommande stambyteKritisk
- Stor refinansieringsrisk vid låneförfallKritisk
- Intäktsberoende av lokaler ger osäker avgiftsstabilitetHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter6 726 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter584 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Bostadsrättsföreningen Spettet 8 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Bostadsrättsföreningen Spettet 8 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.
- Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Spettet 8?
- Belåningen är 6 726 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 60 % av föreningarna i Stockholm.
- Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Spettet 8?
- Årsavgiften är 584 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg C?
- Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Spettet 8 har hälsopoäng 7 av 10.