Hemlos BRF-analys
Bostadsrättsföreningen Spinna
Org.nr 769632-3240 · Stockholm
Sammanfattning
Bostadsrättsföreningen Spinna får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 16 848 kr per kvadratmeter och årsavgiften 911 kr per kvadratmeter och år. Högre skuld per m² än 98 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har ökat 22 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Mycket hög skuldsättning per kvm, Mycket hög räntekänslighet, Stor andel lån förfaller inom kort.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 98 % av föreningarna i Stockholm
- Högre avgift per m² än 80 % av föreningarna i Stockholm
- Mindre underhållsfond än 74 % av föreningarna i Stockholm
- Högre soliditet än 74 % av föreningarna i Stockholm
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 2021
- Lägenheter
- 79
- Total yta
- 4 721 m²
Identifierade risker
- Mycket hög skuldsättning per kvmKritisk
- Mycket hög räntekänslighetKritisk
- Stor andel lån förfaller inom kortKritisk
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter16 848 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter911 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Bostadsrättsföreningen Spinna en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Bostadsrättsföreningen Spinna får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.
- Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Spinna?
- Belåningen är 16 848 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 98 % av föreningarna i Stockholm.
- Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Spinna?
- Årsavgiften är 911 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 22 % på 1 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg E?
- Hemlo-betyg E betyder ”Svagheter finns”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Spinna har hälsopoäng 4 av 10.