Hemlos BRF-analys
Bostadsrättsföreningen Spinnaren
Org.nr 769628-9219 · Vetlanda
Sammanfattning
Bostadsrättsföreningen Spinnaren får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 15 481 kr per kvadratmeter och årsavgiften 868 kr per kvadratmeter och år. Årsavgiften har ökat 42 % på 2 år. Analysen lyfter bland annat: Mycket hög skuldsättning per kvm, Hög räntekänslighet vid omförhandling, Stor refinansieringsrisk 2026.
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Vetlanda
- Byggår
- 2018
- Lägenheter
- 49
- Total yta
- 3 369 m²
Identifierade risker
- Mycket hög skuldsättning per kvmKritisk
- Hög räntekänslighet vid omförhandlingKritisk
- Stor refinansieringsrisk 2026Hög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter15 481 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter868 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Bostadsrättsföreningen Spinnaren en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Bostadsrättsföreningen Spinnaren får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Spinnaren?
- Belåningen är 15 481 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Spinnaren?
- Årsavgiften är 868 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 42 % på 2 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Spinnaren har hälsopoäng 5 av 10.