Bostadsrättsföreningen Svalan 32-38

Sammanfattning

Bostadsrättsföreningen Svalan 32-38 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 0 kr per kvadratmeter och årsavgiften 952 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 96 % av föreningarna i Lidingö. Årsavgiften har ökat 20 % på 2 år. Analysen lyfter bland annat: Hög refinansieringsrisk på hela lånestocken, Mycket hög räntekänslighet kan tvinga fram avgiftshöjningar, Underhållsfonden är svagt kapitaliserad.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 70 % av föreningarna i Lidingö
• Högre avgift per m² än 96 % av föreningarna i Lidingö
• Mindre underhållsfond än 70 % av föreningarna i Lidingö
• Lägre soliditet än 68 % av föreningarna i Lidingö

Föreningsfakta

Kommun

Lidingö

Byggår

1947

Lägenheter

30

Total yta

1 451 m²

Identifierade risker

• Hög refinansieringsrisk på hela lånestockenKritisk
• Mycket hög räntekänslighet kan tvinga fram avgiftshöjningarKritisk
• Underhållsfonden är svagt kapitaliseradHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter0 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter952 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Bostadsrättsföreningen Svalan 32-38 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Bostadsrättsföreningen Svalan 32-38 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Svalan 32-38?

Belåningen är 0 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 70 % av föreningarna i Lidingö.

Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Svalan 32-38?

Årsavgiften är 952 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 20 % på 2 år.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Svalan 32-38 har hälsopoäng 6 av 10.