Hemlos BRF-analys
Bostadsrättsföreningen Svalan i Nästet
Org.nr 769639-2971 · Uppsala
Sammanfattning
Bostadsrättsföreningen Svalan i Nästet får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2023. Belåningen är 13 748 kr per kvadratmeter och årsavgiften 976 kr per kvadratmeter och år. Mindre underhållsfond än 95 % av föreningarna i Uppsala. Analysen lyfter bland annat: Mycket hög skuldsättning per kvm, Otillräcklig underhållsfond trots hög belåning, Stor refinansieringsrisk inom kort tid.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 93 % av föreningarna i Uppsala
- Högre avgift per m² än 87 % av föreningarna i Uppsala
- Mindre underhållsfond än 95 % av föreningarna i Uppsala
- Högre soliditet än 74 % av föreningarna i Uppsala
Föreningsfakta
- Kommun
- Uppsala
- Byggår
- 2022
- Lägenheter
- 35
- Total yta
- 2 201 m²
Identifierade risker
- Mycket hög skuldsättning per kvmKritisk
- Otillräcklig underhållsfond trots hög belåningHög
- Stor refinansieringsrisk inom kort tidHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter13 748 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter976 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Bostadsrättsföreningen Svalan i Nästet en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Bostadsrättsföreningen Svalan i Nästet får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2023.
- Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Svalan i Nästet?
- Belåningen är 13 748 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 93 % av föreningarna i Uppsala.
- Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Svalan i Nästet?
- Årsavgiften är 976 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Svalan i Nästet har hälsopoäng 5 av 10.