Hemlos BRF-analys
Bostadsrättsföreningen Tellusborgshus
Org.nr 702002-3219 · Stockholm
Sammanfattning
Bostadsrättsföreningen Tellusborgshus får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 3 212 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 057 kr per kvadratmeter och år. Lägre soliditet än 96 % av föreningarna i Hägersten. Årsavgiften har ökat 3 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Allvarligt efterlevnadsproblem kring hissbesiktning, Mycket svag balansräkning med negativ soliditet, Kombination av tomträtt och nära omförhandling av avgälden.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 62 % av föreningarna i Hägersten
- Högre avgift per m² än 92 % av föreningarna i Hägersten
- Större underhållsfond än 67 % av föreningarna i Hägersten
- Lägre soliditet än 96 % av föreningarna i Hägersten
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1939
- Lägenheter
- 350
- Total yta
- 16 212 m²
Identifierade risker
- Allvarligt efterlevnadsproblem kring hissbesiktningKritisk
- Mycket svag balansräkning med negativ soliditetKritisk
- Kombination av tomträtt och nära omförhandling av avgäldenKritisk
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter3 212 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter1 057 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Bostadsrättsföreningen Tellusborgshus en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Bostadsrättsföreningen Tellusborgshus får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Tellusborgshus?
- Belåningen är 3 212 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 62 % av föreningarna i Hägersten.
- Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Tellusborgshus?
- Årsavgiften är 1 057 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 3 % på 1 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Tellusborgshus har hälsopoäng 5 av 10.