Bostadsrättsföreningen Timotej i Söderdalen

Sammanfattning

Bostadsrättsföreningen Timotej i Söderdalen får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 13 369 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 033 kr per kvadratmeter och år. Mindre underhållsfond än 90 % av föreningarna i Järfälla. Årsavgiften har ökat 4 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Mycket hög skuld i förhållande till ytan, Mycket hög räntekänslighet vid omläggning av lån, Svag underhållsberedskap och mycket låg underhållsfond.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 89 % av föreningarna i Järfälla
• Högre avgift per m² än 89 % av föreningarna i Järfälla
• Mindre underhållsfond än 90 % av föreningarna i Järfälla
• Högre soliditet än 71 % av föreningarna i Järfälla

Föreningsfakta

Kommun

Järfälla

Byggår

2023

Lägenheter

60

Total yta

4 075 m²

Identifierade risker

• Mycket hög skuld i förhållande till ytanKritisk
• Mycket hög räntekänslighet vid omläggning av lånKritisk
• Svag underhållsberedskap och mycket låg underhållsfondHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter13 369 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter1 033 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Bostadsrättsföreningen Timotej i Söderdalen en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Bostadsrättsföreningen Timotej i Söderdalen får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Timotej i Söderdalen?

Belåningen är 13 369 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 89 % av föreningarna i Järfälla.

Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Timotej i Söderdalen?

Årsavgiften är 1 033 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 4 % på 1 år.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Timotej i Söderdalen har hälsopoäng 5 av 10.