Hemlos BRF-analys
Bostadsrättsföreningen Uller 2
Org.nr 769631-7317 · Malmö
Sammanfattning
Bostadsrättsföreningen Uller 2 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 10 396 kr per kvadratmeter och årsavgiften 830 kr per kvadratmeter och år. Högre soliditet än 86 % av föreningarna i Malmö. Årsavgiften har ökat 37 % på 6 år. Analysen lyfter bland annat: Mycket hög räntekänslighet vid räntestegring, Mycket hög skuld per kvadratmeter, Samtidigt låneförfall inom kort tid.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 68 % av föreningarna i Malmö
- Lägre avgift per m² än 67 % av föreningarna i Malmö
- Mindre underhållsfond än 76 % av föreningarna i Malmö
- Högre soliditet än 86 % av föreningarna i Malmö
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Malmö
- Byggår
- 2017
- Lägenheter
- 51
- Total yta
- 3 178 m²
Identifierade risker
- Mycket hög räntekänslighet vid räntestegringKritisk
- Mycket hög skuld per kvadratmeterKritisk
- Samtidigt låneförfall inom kort tidHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter10 396 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter830 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Bostadsrättsföreningen Uller 2 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Bostadsrättsföreningen Uller 2 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Uller 2?
- Belåningen är 10 396 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 68 % av föreningarna i Malmö.
- Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Uller 2?
- Årsavgiften är 830 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 37 % på 6 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Uller 2 har hälsopoäng 5 av 10.