Hemlos BRF-analys
Bostadsrättsföreningen Utsikten 1–35
Org.nr 769606-8605 · Stockholm
Sammanfattning
Bostadsrättsföreningen Utsikten 1–35 får Hemlo-betyg F (3 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 10 855 kr per kvadratmeter och årsavgiften 998 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 90 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har ökat 9 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Mycket hög skuldsättning per kvm, Mycket hög räntekänslighet vid räntelyft, Stambyte är inte genomfört i en 55-årig fastighet.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 87 % av föreningarna i Stockholm
- Högre avgift per m² än 90 % av föreningarna i Stockholm
- Större underhållsfond än 89 % av föreningarna i Stockholm
- Lägre soliditet än 72 % av föreningarna i Stockholm
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1970
- Lägenheter
- 275
- Total yta
- 18 555 m²
Identifierade risker
- Mycket hög skuldsättning per kvmKritisk
- Mycket hög räntekänslighet vid räntelyftKritisk
- Stambyte är inte genomfört i en 55-årig fastighetKritisk
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter10 855 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter998 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Bostadsrättsföreningen Utsikten 1–35 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Bostadsrättsföreningen Utsikten 1–35 får Hemlo-betyg F (3 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Utsikten 1–35?
- Belåningen är 10 855 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 87 % av föreningarna i Stockholm.
- Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Utsikten 1–35?
- Årsavgiften är 998 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 9 % på 1 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg F?
- Hemlo-betyg F betyder ”Tydliga risker”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Utsikten 1–35 har hälsopoäng 3 av 10.