Bostadsrättsföreningen Varvet

Sammanfattning

Bostadsrättsföreningen Varvet får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 10 451 kr per kvadratmeter och årsavgiften 779 kr per kvadratmeter och år. Högre soliditet än 96 % av föreningarna i Malmö. Årsavgiften har ökat 10 % på 2 år. Analysen lyfter bland annat: Hög skuldsättning per kvm ökar känsligheten för avgiftshöjningar, Mycket hög räntekänslighet vid framtida ränteuppgång, Låneförfall inom kort kan ge refinansieringsrisk.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 68 % av föreningarna i Malmö
• Lägre avgift per m² än 77 % av föreningarna i Malmö
• Högre soliditet än 96 % av föreningarna i Malmö

Föreningsfakta

Kommun

Malmö

Byggår

2019

Lägenheter

133

Total yta

8 923 m²

Identifierade risker

• Hög skuldsättning per kvm ökar känsligheten för avgiftshöjningarKritisk
• Mycket hög räntekänslighet vid framtida ränteuppgångKritisk
• Låneförfall inom kort kan ge refinansieringsriskHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter10 451 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter779 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Bostadsrättsföreningen Varvet en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Bostadsrättsföreningen Varvet får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Varvet?

Belåningen är 10 451 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 68 % av föreningarna i Malmö.

Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Varvet?

Årsavgiften är 779 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 10 % på 2 år.

Vad betyder Hemlo-betyg C?

Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Varvet har hälsopoäng 7 av 10.